reality-pardubice | www.byty-pardubice.com | www.domy-pardubice.cz | www.pronajmy-pardubice.cz | pozemky-pardubice | nemovitosti-pardubice
 :: KONTAKTNÍ INFORMACE
Reality Bendáková
třída Míru 71
530 02 Pardubice
IČ: 729 55 023
mapa
608 515 101
info@reality-bendakova.com
MAJITELKA
Pavla Bendáková
Mobil: +420 608 511 944
Email: p.bendakova@...

MAKLÉŘKA:
Iveta Bendáková
Mobil: +420 775 209 221
Email: bendakova@...

 :: NABÍZENÉ REALITNÍ SLUŽBY

bytů
nebytových prostor
rodinných domů
nebytových prostor
pozemků a parcel
roubenky
novostavby

bytů
rodinných domů
nebytových prostor
kanceláří

 :: 5 DŮVODŮ PROČ PRÁVĚ MY!
1. Prodávající u nás neplatí žádnou finanční částku v případě inzerce.
2. Individuální profesionální přístup ke klientům.
3. Pravidelná denní aktualizace databáze nabídky a poptávky.
4. Pro inzerci v naší realitní kanceláři není podmíněna exklusivita.
5. Provize již od 2,9 % ze skutečné dosažené kupní ceny.
 :: DŮLEŽITÉ ODKAZY
  • Odhady nemovitostí
  • Oceňování nemovitostí
  • Katastr nemovitostí
  • Rejstřík ARES
  • Telefonní seznam
  • Mapa České republiky
  • Města a obce ČR
  • Oficiální stránky Pardubic
  •  :: REKLAMNÍ ODKAZY
  • www.hasici-pristroje.org
  • www.nabytekpardubice.cz
  • www.plyny-technicke.cz
  •  :: BANNER
  • nabídka typových roubenek
  • proces výstavby, splátky
  • materiál, technologie
  • rozsah díla, konstrukce
  •  :: Roubenky, dřevostavby - proces výstavby, splátky, výpočet ceny

    Roubenky a dřevostavby

    Podrobné informace o materiálu a technologii naleznete zde.

    Proces výstavby

    Roubenky ukázky realizace

    1. Výběr typového projektu

    Ceny projektů RD:
    • typový - 35.000,- Kč
    • typový – upravený dle požadavků klienta 45.000,- Kč
    • projekt vytvořený zcela dle požadavků klienta

    2. Pozemek

    Dřevostavbu lze umístit na libovolnou stavební parcelu. Pokud vhodný pozemek ješte nevlastníte, je možné využít naší nabídky pozemků.

    3. Smlouva s dodavatelem

    Další krokem je uzavření Smlouvy o dílo s dodavatelem na výstavbu vybraného RD.

    4. Příprava pozemku pro stavbu

    Před vlastní stavbou musíte zajistit na Vašem pozemku:
    • základovou desku
    • přípojku elektřiny
    • přípojku vody

    5. Hrubá stavba

    Nastává vlastní výstavba hrubé stavby ze strany dodavatele, která obsahuje:
    • obvodové zdi
    • příčky
    • strop
    • střechu
    • na střeše - paropropustnou folii, prkna, lepenku
    • EURO okna
    • vstupní dveře

    6. Dokončení stavby

    Dokončení stavby si klient zajistí pomocí místních firem nebo sám. Cenu za dokončení, vzhledem k rozmanitosti požadavků na materiál a jeho kvalitu a rozsah práce, nelze předem zkalkulovat, zpravidla se pohybuje v rozmezí 70 až 110 % ceny hrubé stavby, samozřejmě lze ušetřit a lze se při luxusnějším provedení interiéru dostat i na vyšší cenu.

    Splátkový kalendář

    • 30 % konečné ceny do 7 dnů od podepsání Smlouvy o dílo
    • 50 % konečné ceny při zahájení stavby (po dodání materiálu na staveniště)
    • 15 % konečné ceny po ukončení konstrukce střechy
    • 5 % konečné ceny po montáži oken
    Klient dále hradí dopravu materiálu (vybere si svou firmu na přepravu materiálu - většinou 2x TIR z Jablunkova na místo stavby, přepravních firem je celá řada, za 1 km účtují firmy 25 – 30 Kč). Klient ještě hradí po dobu montáže ubytování a stravu třech pracovníků, provádějících cca 2 – 4 týdny montáž domu na staveništi klienta.

    Dodavatel si vyhrazuje právo na změny cen s ohledem na cenové vlivy.
    Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH.

    Výpočet konečné ceny:
    Doporučujeme vynásobit cenu hrubé stavby koeficientem cca 1,8 až 2,1 a dostanete velmi zhruba cenu na klíč. Příklad: při ceně 500.000,- Kč hrubé ceny bude cena na klíč 900.000,- Kč (500.000,- x 1,8 = 900.000,-). Koeficient závisí na provedení, které si zvolíte od standartu po luxusní.

    Trvání stavby:
    Příprava trámů a ostatního materiálu trvá jeden měsíc a zpravidla do měsíce pak trvá montáž hrubé stavby na základové desce na Vašem pozemku. Kapacita je omezena na 7 staveb za měsíc. V období, kdy je nasmlouváno mnoho staveb nezbývá, než posečkat dokud nebude uskutečněna dodávka klientům, kteří uzavřeli Smlouvu o dílo před Vámi.

    S čím musíte počítat:
    Koupě pozemku – koupě projektu – stavební povolení – základová deska (cena cca 50.000 – 300.000,- Kč) – přípojky k médiím – zhotovení hrubé stavby – dokončení (svépomocí nebo pomocí různých dodavatelů)

    Systém stavby z čerstvého dřeva:
    Je-li trám pokládán na další trám (systém péro – drážka), pak klesne celá stavba méně, než je-li prostor mezi trámy vyplněn dřevní slámou. Vše je vyřešeno tak, aby se dalo do stavby nastěhovat ihned po dokončení, aby nebyl sebemenší problém s otevíráním dveří a oken.

    Řešení rozvodů elektřiny:
    Vše je vyřešeno tak, že v interiéru jsou vidět pouze vypínače a zásuvky.

    Cenové kalkulace:
    Dřevěné domy pro celoroční bydlení a podnikání (rodinné domy, rekreační chaty, penziony a hostince). Cena za 1 m2 celkové výměry domu včetně montáže.

    Výpočet ceny

    Orientační cenu domu si můžete spočítat následujícím způsobem:

    A) Dům s využitelným podkrovím: délka x šířka domu (měříme po obrysu vnějších stěn) x 2
    B) Dům s nevyužitelným podkrovím: délka x šířka domu x 1,5
    • Domy skeletové - se sendvičovou skladbou stěny
      Uzavřená hrubá stavba – cena již od 4.010,- Kč/m2
    • Domy roubené - z trámů – dřevěné hranoly o průřezu 12/21 cm
      - na vlastní péro, uzavřená hrubá stavba – cena již od 5.160,- Kč/m2 - výplň dřevní slámou + 6 %
    • Domy roubené - z trámů – dřevěné hranoly o průřezu 16/21 cm
      - na vlastní péro, uzavřená hrubá stavba – cena již od 5.320,- Kč/m2 - výplň dřevní slámou + 8 %
    • Domy roubené - z trámů – dřevěné hranoly o průřezu 20/21 cm
      - na vlastní péro, uzavřená hrubá stavba – cena již od 6.950,- Kč/m2 - výplň dřevní slámou + 6 %
    • Domy roubené - z trámů – dřevěné hranoly o průřezu 24/24 cm
      - s výplní z dřevní slámy, uzavřená hrubá stavba – cena již od 7.930,- Kč/m2
    • Domy roubené - z trámů – dřevěné hranoly o průřezu 24/21 cm
      - na vlastní péro, uzavřená hrubá stavba – cena již od 7.930,- Kč/m2
    • Domy roubené - z kulatiny – o průřezu cca 30 cm
      - s výplní dřevní slámou, uzavřená hrubá stavba - cena již od 9.650,- Kč/m2

    Doplňkové informace k roubenkám:

    • proces výstavby, splátkový kalendář, výpočet ceny -> zde
    • informace o materiálu a technologii -> zde
    • rozsah díla, typy konstrukcí -> zde
    Novostavby rodinných domů v Opatovicích nad Labem
    Realitní kancelář Pardubice - Reality Bendáková nabízí kompletní realitní servis.
    Prodej bytů, pronájem bytů, prodej rodinných domů, pronájem kanceláří a nebytových prostor
    prodej stavebních parcel a pozemků, hypoteční úvěry, odhady nemovitostí.
    reality-pardubice | www.byty-pardubice.com | www.domy-pardubice.cz | www.pronajmy-pardubice.cz | pozemky-pardubice | nemovitosti-pardubice
    TOPlist
    toplist